Venta | Departamento | 3 ambientes | Flores | Caballito | Cochera
Avenida Rivadavia al 6300
Precio de venta
USD 118.000
Expensas: $ 390.000
RESERVADO - RESERVADO - RESERVADO
NO ES APTO CREDITO.
Departamento de 3 ambientes en venta en Flores, ubicado sobre Av. Rivadavia al 6300, en una de las zonas mas conectadas y comerciales de la Ciudad de Buenos Aires.
Ubicado en un piso 14 al frente dentro de la Torre 1 de un edificio de solida construccion, se destaca por su gran luminosidad en todos los ambientes y una vista panoramica totalmente abierta, tal como se aprecia en el balcon aterrazado.
Con una superficie total de 73,60 m², la propiedad ofrece una distribucion comoda, funcional y con muy buena circulacion.
El living comedor es amplio y luminoso, con salida directa a un balcon terraza de generosas dimensiones, ideal para disfrutar del aire libre y la vista abierta de la ciudad, un diferencial real de la unidad.
La cocina es independiente, de formato alargado, con amoblamiento completo bajo y sobre mesada, buen espacio de guardado y ventilacion natural. Se complementa con un lavadero independiente, lo que suma practicidad en el uso diario.
El departamento cuenta con un dormitorio principal con placard empotrado y un segundo ambiente versatil, que puede funcionar perfectamente como dormitorio, escritorio o espacio profesional. En este momento esta abierto por una arcada, pero los propietarios podrian cerrarlo como en el ejemplo de la foto en caso de que lo requiera el comprador.
El baño es completo, de buenas dimensiones y con ventilacion, en correcto estado de mantenimiento.
Incluye cochera cubierta, ubicada de forma contigua al edificio.
EDIFICIO
Seguridad 24 hs
Encargado permanente
3 ascensores
Grupo electrógeno
Torre con buena calidad constructiva
APTO PROFESIONAL
La unidad es apta profesional, ideal para quienes buscan combinar vivienda y trabajo o instalar consultorio/oficina en una ubicacion estrategica.
UBICACION – FLORES
Sobre Av. Rivadavia, con acceso inmediato a todos los medios de transporte.
Subte Linea A (Estación San Pedrito) a pocos metros
Ferrocarril Sarmiento (Estacion Flores)
Multiples lineas de colectivo
Conectividad directa con:
Av. Avellaneda, Av. Nazca, Av. Boyaca, Av. Juan B. Justo, Av. Directorio y Av. Alberdi.
Zona comercial activa, con cercania a bancos, centros comerciales, colegios y servicios.
Piso alto, vista abierta real, balcon terraza, cochera y seguridad.
Una propiedad completa, luminosa y con multiples posibilidades de uso.
Contactanos para coordinar una visita.
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Detalles
- Sup. Total: 73 m2
- Código: CAP7916871
- Tipo: Departamento
- Plantas: 1
- Garages: 1
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: 30 Años
- Baños: 1
- Situación: Vacía
- Sup. del Terreno: 73 m2
- Sup. Cubierta: 63 m2
- Uso Comercial: Si
- Sup. Descubierta: 4 m2
- Estado: Muy Bueno
- Sup. Semicubierta: 5 m2
- Ambientes: 3
- Living Comedor: 6.60 x 3
- Dormitorio Principal: 3 x 3.60
- 2do Dormitorio: 3.20 x 2.40
- Lavadero: 2 x 1.40
- Cocina: 5 x 1.50
Servicios
- Agua Corriente
- Gas Natural
- Luz
- Pavimento
- Encargado
Ambientes
- Balcón
- Cocina
- Comedor Diario
- Lavadero
- Living comedor
- Palier (común)
Comodidades
- Apto Mascotas
- Grupo Electrógeno
- Cochera fija cubierta
- Luminoso
- Ascensor de Servicio
- Semi pisos
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Armarios Empotrados
- Apto profesional
- Seguridad 24Hs
Ubicación
Avenida Rivadavia al 6300 Flores Capital Federal
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