Venta - Departamento - 3 Ambientes - Balcon - Flores Norte - Permuta - Amenities

Gavilan 700

Precio de venta

USD 192.000

EXCELENTE DPTO 3 AMB C/BALCON AL FRENTE C/BAULERA Y AMENITIES!

El inmueble se encuentra en un 6to piso y cuenta con:

-Al ingresar Cocina amplia, semi integrada con barra desayunadora, alacenas y bajo mesadas de excelente calidad, horno y anafe, conexion para lavarropas y caldera.

-Living - Comedor amplio luminoso.

-Balcon corrido al frente.

-Dormitorio principal semi en suite con vestidor.

-Dormitorio secundario con placard empotrado.

-Dos baños completos con bañera.

El departamento tiene excelente calidad constructiva, aberturas DVH, calefaccion por radiadores en todos los ambientes. Y el departamento cuenta en planta baja con una baulera super amplia.

El edificio cuenta con ascensor camillero, SUM con parrilla, terraza y pileta.

La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada a pocas cuadras de Av. Boyacá, Av. Avellaneda y Av. Gaona, tres importantes arterias que permiten una rápida conexión con distintos puntos de Capital Federal.

La zona cuenta con una amplia variedad de comercios, supermercados, establecimientos educativos, propuestas gastronómicas y servicios, combinando la tranquilidad de las calles internas del barrio con la cercanía a importantes centros comerciales.

Por la zona circulan numerosas líneas de colectivos, entre ellas: 44, 76, 84, 92, 99, 106, 113, 124, 134, 172 y 181.

Además, cuenta con acceso a Av. Rivadavia, donde se encuentra la Línea A de Subte, y proximidad a la Estación Flores del Ferrocarril Sarmiento, brindando conexión hacia el centro de la Ciudad y Zona Oeste.

Uno de los principales atractivos cercanos es Plaza Irlanda, un importante espacio verde de la zona, ideal para actividades recreativas y al aire libre. También se destaca la cercanía a Av. Avellaneda y su reconocido polo comercial, uno de los sectores de indumentaria y comercio mayorista/minorista más importantes de Buenos Aires. La ubicación permite además acceder rápidamente a Av. Rivadavia y al centro comercial de Flores, donde se concentra una amplia oferta de comercios, gastronomía, bancos y servicios.

Av. Avellaneda • Av. Boyacá • Av. Gaona • Plaza Irlanda • Centro comercial de Flores • Ferrocarril Sarmiento • Subte Línea A • amplia variedad de colectivos.

Una ubicación que combina conectividad, actividad comercial, espacios verdes y servicios, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión.

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

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Detalles

Sup. Total: 70 m²
Código: CAP9563246
Tipo: Departamento
Dormitorios: 2
Antigüedad: A estrenar
Baños: 2
Situación: Habitada
Sup. del Terreno: 70 m²
Sup. Cubierta: 60 m²
Sup. Descubierta: 9 m²
Estado: Excelente
Ambientes: 3

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Luz
Pavimento
Agua Potable

Ambientes

Balcón
Cocina
Comedor Diario
Lavadero
Living comedor
Toilette

Comodidades

Apto Mascotas
Laundry
Solarium
SUM
Luminoso
Ascensor de Servicio
Suelo Radiante
Cerramientos de PVC
Aire acondicionado individual
Lavarropas

Ubicación

Gavilan 700 Flores Capital Federal Flores Norte

Venta | Departamento | 3 ambientes | Flores | Caballito | Cochera

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