Venta Terreno en Saavedra
Av Melian al 4200
Precio de venta
USD 410.000
LOTE EN VENTA — AV. MELIÁN 4200, SAAVEDRA
Terreno con capacidad constructiva verificada · Apto crédito
un lote sobre Av. Melián, entre Besares y a metros del cruce con Ruiz Huidobro, en una manzana consolidada de Saavedra, con la normativa ya estudiada y el potencial constructivo definido en blanco sobre negro.
Conectividad y entorno:
Ubicado sobre Av. Melián, a pocos metros del Shopping DOT Baires y a solo 2 cuadras del Parque Saavedra. Acceso inmediato a Av. Gral. Paz, lo que conecta el proyecto tanto con CABA como con el corredor norte del GBA. Paradas de colectivo a menos de 100 m. Zona con score de movilidad de 80/100 y bienestar de 83/100 según relevamiento de entorno — los indicadores que definen si un desarrollo se vende bien o se estanca.
Ficha técnica:
Superficie de terreno: 223 m²
Frente: 8,66 m / Fondo: 25,98 m
Zonificación: USAB2
Capacidad constructiva total: 705 m² (799 m² con semicubiertos)
Superficie vendible estimada: 674 m²
Altura máxima permitida: 14,60 m
SMP: 043-035-010
Precio: USD 412.000 — apto crédito
Terreno con estudio de factibilidad profesional a disposición para quien quiera avanzar con seriedad.
sin especular con lo que podría llegar a permitir la normativa.
©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.
Detalles
- Código: JLA9877608
- Tipo: Terreno o Lote
- Antigüedad: A estrenar
- Sup. del Terreno: 233 m2
- Fondo: 25 mts
- Frente: 8 mts
- Apto para Credito: Si
Ubicación
Av Melian al 4200 Saavedra Capital Federal
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