VENTA OFICINA 8 AMBIENTES EN SAN NICOLAS

Av Cordoba al 800

Precio de venta

USD 380.000

Expensas: $ 990.000

OPORTUNIDAD ÚNICA | OFICINA COMERCIAL EN VENTA – MICROCENTRO

Esquina Av. Córdoba y Suipacha | A una cuadra de Av. 9 de Julio

Una propiedad con personalidad, amplitud y múltiples posibilidades de uso, ubicada en una zona estratégica de la Ciudad de Buenos Aires, próxima a Retiro y a los principales corredores comerciales y corporativos.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS

Último piso exclusivo, con acceso por una imponente escalera y una distribución ideal para desarrollar diferentes espacios de trabajo.

Ubicación en esquina, con ambientes orientados al exterior, excelente presencia comercial y gran luminosidad.

Balcón perimetral que bordea el inmueble, con vistas abiertas en distintas orientaciones.

Dos espacios guardacoches en subsuelo.

Planta baja con espacio de archivo y oficina independiente con baño.

Sector de recepción o showroom, con posibilidad de exhibición y vidriera al ingreso.

Planta flexible y adaptable, ideal para distribuir puestos de trabajo, oficinas privadas, salas de reuniones y áreas colaborativas.

Cocina, sala comedor y sanitarios diferenciados para damas y caballeros, además de un baño privado.

Espacio previsto para equipos de aire acondicionado central.

Techo con paneles móviles, que facilita la instalación de cableado y la adaptación de las instalaciones según las necesidades de cada actividad.

IDEAL PARA MÚLTIPLES DESTINOS COMERCIALES Y PROFESIONALES

Empresas y oficinas corporativas.
Call centers y centros operativos.
Consultorios y centros de atención profesional.
Centros de estética y bienestar.
Estudios profesionales y administrativos.
Showrooms y espacios comerciales.
Empresas que buscan integrar equipos, salas de reuniones y áreas de trabajo en una misma ubicación.

Una propiedad con gran potencial para empresas que priorizan ubicación, superficie, visibilidad y flexibilidad de distribución.

Su emplazamiento estratégico y sus características arquitectónicas permiten proyectar diferentes configuraciones, adaptadas a las necesidades de cada negocio.

Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.

Invertí en ubicación. Proyectá tu próximo espacio de trabajo.

Colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 26, 29, 39, 45, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 101, 106, 108, 109, 111, 115, 129, 132, 140, 150, 152, 180
Subtes (Metro): LAVALLE (Línea C), SAN MARTIN (Línea C)

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

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Detalles

Sup. Total: 334 m²
Código: COF13118755
Tipo: Oficina
Plantas: 1
Garages: 2
Antigüedad: 30 Años
Baños: 3
Toilettes: 1
Sup. del Terreno: 354 m²
Orientación: Sur
Sup. Cubierta: 334 m²
Estado: Muy Bueno
Sup. Semicubierta: 20 m²
Ambientes: 8

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Luz
Alumbrado público
Agua Potable

Ambientes

Balcón
Baulera
Cocina
Sala de Reuniones

Comodidades

Cámaras de Seguridad
Luminoso
Aire Acondicionado Central
Aire acondicionado individual
Seguridad Porteria

Ubicación

Av Cordoba al 800 San Nicolás Capital Federal

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