VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES ALMAGRO CON BALCON LUMINOSO 6 PISO

LAVALLE 3400

Precio de venta

USD 167.800

VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES ALMAGRO CON BALCON LUMINOSO 6 PISO.

Venta de departamento a estrenar de 2ambientes en el exclusivo barrio de Almagro Norte, ubicado en Capital Federal, ideal tanto para vivir como para invertir. Este moderno y elegante edificio cuenta con una estructura sólida de hormigón y detalles de calidad como frentes con barandas de vidrio que destacan su diseño.

El acceso al edificio es cómodo y seguro, con dos ascensores automáticos de acero inoxidable y cocheras con portón a control remoto y montacoches. Las unidades están diseñadas para el máximo disfrute, con aberturas de aluminio o PVC con DVH que aseguran silencio y eficiencia térmica.

Los interiores se destacan por placards con frentes espejados, pisos de porcelanato en living y dormitorios, y modernos revestimientos en cocinas y baños. Detalles de categoría incluyen yesería fina, pintura látex y herrajes en bronce platil. Los sanitarios y griferías son de primeras marcas como ROCA, FERRUM y FV.

El departamento cuenta con preparación completa para aires acondicionados tipo split, agua caliente central de alta recuperación, cocinas equipadas con muebles completos, mesadas de granito y anafes eléctricos. Además, la instalación eléctrica, telefonía y TV por cable están listas para usar.

Entre los amenities destacan un solarium con deck, gimnasio con piso técnico, SUM y palieres en porcelanato. El edificio también ofrece un local interno para la gestión administrativa y es apto para profesionales.

La entrega está prevista para junio de 2026, con opciones de financiación disponibles bajo consulta.

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©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

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Detalles

Sup. Total: 53 m²
Código: JAP8002791
Tipo: Departamento
Plantas: 7
Dormitorios: 1
Antigüedad: A estrenar
Baños: 1
Situación: Vacía
Toilettes: 1
Orientación: Suroeste
Sup. Cubierta: 49 m²
Uso Comercial: Si
Estado: Excelente
Sup. Semicubierta: 4 m²
Ambientes: 2

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Video Cable

Ambientes

Balcón
Cocina
Comedor Diario
Galería
Terraza
Toilette

Comodidades

Apto Mascotas
Calefacción (aire)
Cochera Subterránea
Gimnasio
Parrilla
Piscina
Preinstalación de A/A
Quincho
SUM
En Construcción
Ascensor de Servicio
Cochera Opcional
Agua Caliente Central
Propiedad Horizontal
Cerramientos de PVC
Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
Calefaccion F/C
Armarios Empotrados
Techos altos
Ubicación Tranquila
Área de relax
Zona apta para turismo
Zona de barbacoa comunitaria
Aire acondicionado individual
Apto profesional
Portero
Estilo Moderno
Residential Location
Techo de Hormigón
Área recreativa
Espacio para lectura
Seguridad Diurna
Seguridad Porteria
Bomba
Parrilla Techada
Refrigeracion Split
Refrigeracion Split Individual
Calefaccion Split
Escaleras Emergencia
Categoría
Family
Amenities

Ubicación

LAVALLE 3400 Almagro Capital Federal Almagro Norte

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