Venta - Casa a refaccionar con local comercial – Villa Santa Rita - Permuta
Casa a refaccionar con local comercial – Villa Santa Rita
Precio de venta
USD 170.000
Ubicada en la esquina de Emilio Lamarca 1494, en el barrio de Villa Santa Rita, esta propiedad ofrece un lote propio de 174 m² con una construcción de 4 ambientes a refaccionar. Además, cuenta con un local comercial en la esquina, lo que la convierte en una opción ideal para familias que deseen remodelar su hogar o para desarrolladores interesados en proyectos de construcción.
La casa conserva una cocina separada y una distribución funcional, aunque requiere renovación. El local comercial ofrece un frente de aproximadamente 10 metros, brindando visibilidad y potencial para diversos usos. La propiedad se encuentra en una Unidad de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (USAB 1), permitiendo la posibilidad de construir hasta 12 metros de altura, lo que abre oportunidades para ampliaciones o desarrollos verticales.
???? La ubicación es estratégica, con fácil acceso a Avenida Nazca, Avenida Juan B. Justo y Avenida Gaona, principales arterias de la ciudad. La zona cuenta con diversos medios de transporte público, incluyendo múltiples líneas de colectivos, y se encuentra cerca de plazas, colegios y el Hospital Israelita.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una zona en crecimiento, ideal para quienes buscan un proyecto de remodelación o desarrollo inmobiliario.
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
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Detalles
- Sup. Total: 174 m2
- Código: CHO8016052
- Tipo: Casa
- Dormitorios: 3
- Antigüedad: 50 Años
- Baños: 2
- Situación: Vacía
- Orientación: Norte
- Sup. Cubierta: 174 m2
- Estado: Refaccionar
- Ambientes: 4
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Internet
- Pavimento
- Teléfono
- Video Cable
- WiFi
- Agua Potable
Ambientes
- Altillo
- Cocina
- Lavadero
- Living comedor
- Terraza
- Toilette
Ubicación
Casa a refaccionar con local comercial – Villa Santa Rita Villa Santa Rita Capital Federal
Precio de venta
