Venta casa 8 ambientes Santa Catalina Tigre

Boulevard de Todos los Santos al 5800

Precio de venta

USD 850.000

Venta casa 8 ambientes Santa Catalina Tigre

ÚNICA EN DISEÑO – CASA AL AGUA CON MUELLE Y SALIDA DIRECTA AL
DELTA

Exclusiva casa estilo moderno con líneas únicas, implantada en un lote de 1.412
m2 al agua, con la mejor orientación: Norte.

Con una superficie cubierta de 460 m2, la casa se eleva 1,20 m del suelo para
brindar amplitud, luminosidad y una vista privilegiada al río.

Un jardín diseñado por paisajista acompaña cada vista y realza la conexión
con la naturaleza.

DISEÑO:
El proyecto integra diferentes niveles en un exquisito juego de alturas,
generando privacidad e independencia en cada sector.
Estudio de arquitectura: Zanada - O’ Toole Arquitectos (Premios en Bienal de
Venecia, en Bienal de Arquitectura de S.C de Arquitectos y Urbanismo, y
otros.)

PLANTA BAJA:
• Living de doble altura con chimenea y ventanales al jardín y al agua.
• Comedor independiente.
• Toilette de recepción.
• Cocina con comedor diario, lavadero y dependencia de servicio.
• Sector privado con 2 dormitorios, un family room y baño completo y un
escritorio.

PLANTA ALTA:
• Master Suite: privada, con vista abierta al agua, terraza
• Gran vestidor.
• Baño compartimentado con jacuzzi, ducha independiente, muros
revestidos en mármol estatuario y pisos de granito negro apomazado.

ESPACIOS COMPLEMENTARIOS;
• Casa de huéspedes en subsuelo, con entrada independiente: dormitorio,
estar y baño completo con vistas al agua. Ideal también como espacio de
arte o sala de juegos.

• Edificio independiente de usos múltiples (SUM): 2 plantas, Toilette en PB y
gran ambiente de 5,70 x 6 m en planta alta, perfecto como gimnasio, estudio
de yoga o área de trabajo, consultorio, etc.

EXTERIOR:
• Gran jardín con barranca al agua.
• Muelle privado con salida directa al Delta.
• Piscina de 10,50 x 3,60 m con borde infinito, protección para niños y
solárium.
• Deck y parrilla.

MATERIALES Y TERMINACIONES:
• Hormigón como protagonista, con techos de hormigón visto.
• Aberturas de aluminio con parasoles de madera vertical de timbó.
• Pisos de travertino en dormitorios infantiles, porcelanato en áreas sociales
y madera de Ipe en la suite y SUM.
• Revestimiento exterior Tarquini negro combinado con madera.

CONFORT Y TECONOLOGIA:
• Calefacción por piso radiante.
• Aire acondicionado en todos los ambientes.
• Iluminación embutida en cielorrasos y mobiliario.

PAISAJISMO:

Diseño de Irene Walmsley, que aporta un entorno verde y natural. El ingreso
se destaca con un estanque de agua para especies acuáticas, anticipando el
carácter exclusivo de esta casa única.

©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

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Detalles

Sup. Total: 467 m²
Código: JHO7747965
Tipo: Casa
Plantas: 2
Garages: 2
Dormitorios: 4
Antigüedad: 18 Años
Baños: 3
Toilettes: 2
Sup. del Terreno: 1412 m²
Orientación: Oeste
Sup. Cubierta: 435 m²
Estado: Muy Bueno
Sup. Semicubierta: 31 m²
Ambientes: 8

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Teléfono
Video Cable

Ambientes

Biblioteca
Cocina
Comedor Diario
Escritorio
Hall
Jardín
Lavadero
Oficina
Patio
Toilette
Vestidor
Dependencia

Comodidades

Gimnasio
Piscina
Juegos para niños
Aire acondicionado individual
Jardín cubierto
Seguridad 24Hs
Espacio guardacoche
Calefaccion por Losa

Ubicación

Boulevard de Todos los Santos al 5800 Tigre G.B.A. Zona Norte Countries B.Cerrado (Tigre)

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