Venta casa 5 ambientes con pileta - San Sebastián - Área 6

San Sebastián área 6

Precio de venta

USD 235.000

Expensas: $ 700.000

Casa 5 ambientes a estrenar - San Sebastián Área 6

APTO CREDITO

Desarrollada en una planta, con diseño contemporáneo, excelente calidad constructiva y gran luminosidad.
Ambientes con excelente luz natural y vistas abiertas, pensados para una vida cómoda tanto permanente como de fin de semana.

Superficie cubierta 188m2
(Incluye 33m2 galería y 5m2 porche de entrada)
Lote 881 m.
5 ambientes
4 dormitorios
3 baños completos
1 suite con vestidor
2 dormitorios con Placard y baño compartido
1 tercer dormitorio de usos múltiples con entrada desde el exterior y baño completo
Living comedor con cocina integrada
Galería con parrilla con techo de losa y cielorraso
(Se puede cerrar ya que se presentó como metros cubiertos)
Construcción tradicional
Platea de cimentación
Estructura con columnas y vigas de hormigón armado
Muros exteriores ladrillo portante de 18
Muros interiores ladrillos portante de 12
Calefacción piso radiante eléctrico con termostatos individuales en cada ambiente
Preinstalación completa de AA en todos los ambientes
Agua caliente por termotanque de alta recuperación
Anafe a gas
Horno empotrado eléctrico
Pisos de porcenlanato de 80x80cm
Aberturas exteriores A30 con dhv
Aberturas interiores Gromanti enchapadas en madera
Puerta de acceso tipo pivot con esqueleto de hierro y emplacado en petiribi
Piscina 3,5x8mts

Ubicado a tan solo 50 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, San Sebastián es uno de los desarrollos
urbanísticos más importantes de Pilar, con más de 1.100 hectáreas diseñadas para disfrutar de una vida en
contacto con la naturaleza, sin resignar confort ni servicios.

El emprendimiento está conformado por 13 barrios, de los cuales 9 cuentan con amplias lagunas navegables,
conectados por un boulevard central de 50 metros de ancho que integra todos los sectores y las áreas comunes.
San Sebastián ofrece una infraestructura de primer nivel para toda la familia:
Club House con restaurante y espacios sociales.
Canchas de tenis, fútbol, rugby, hockey, beach vóley y múltiples actividades deportivas.
Campo de golf de 18 hoyos, desarrollado sobre 65 hectáreas, con driving range, putting green y Club
House exclusivo.
Área hípica con instalaciones especialmente diseñadas para la práctica ecuestre.
Amplias lagunas ideales para deportes náuticos sin motor como kayak, stand up paddle y pesca
deportiva.
Red de bicisendas y senderos para caminatas y running.
Espacios verdes, plazas y sectores recreativos distribuidos en todo el emprendimiento.
Colegio dentro del barrio, brindando una excelente opción educativa para las familias.
Área comercial con locales de cercanía, supermercados, gastronomía y servicios.
Seguridad privada las 24 horas, control de accesos y monitoreo permanente.
Todos los servicios subterráneos: electricidad, gas natural, agua corriente y fibra óptica en gran parte del
desarrollo.

San Sebastián combina la tranquilidad de vivir rodeado de naturaleza con una excelente conectividad, acceso
rápido desde Panamericana Ramal Escobar y una infraestructura consolidada que lo posiciona como uno de los
barrios cerrados con mayor crecimiento y valorización de la zona.

Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

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Detalles

Código: CHO9861023
Tipo: Casa
Plantas: 1
Garages: 2
Dormitorios: 4
Antigüedad: A estrenar
Baños: 4
Situación: Vacía
Toilettes: 1
Sup. del Terreno: 881 m²
Sup. Cubierta: 188 m²
Estado: Excelente
Ambientes: 5
Apto para Credito: Si

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Luz
Pavimento
Alumbrado público
Agua Potable
Instalación eléctrica subterránea
Losa radiante general

Ambientes

Cocina
Comedor Diario
Galería
Jardín
Lavadero
Living comedor
Toilette
Vestidor

Comodidades

Apto Mascotas
Cancha de Tenis
Centro de Deportes
Laundry
Piscina
Cancha de Golf
Lote Interno
Luminoso
Doble Acristalamiento
Piscina descubierta
Ubicación Tranquila
Áreas verdes
Seguridad privada
Jardín cubierto
Estilo Moderno
Una Planta
Guarda de seguridad
Seguridad 24Hs
Techo de Losa
Parrilla Techada
Urbanización privada

Ubicación

San Sebastián área 6 Escobar G.B.A. Zona Norte Loma Verde

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