Departamento 2 ambientes

Maipu y Malaver - Olivos

Precio de venta

USD 249.000

DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR EN SHULBIUS EMME | PISO 8 | DOBLE BALCÓN | VICENTE LÓPEZ

Diseño contemporáneo, luminosidad y confort en una ubicación privilegiada.

Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el piso 8 de SHULBIUS EMME, un desarrollo residencial que se distingue por su arquitectura moderna, sus espacios funcionales y la integración de los ambientes interiores con el exterior.

SUPERFICIES

Superficie cubierta: 49 m².

Superficie total: 64 m².

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS

El área social presenta un amplio living comedor con cocina integrada, diseñado bajo un concepto abierto que favorece la amplitud visual y la funcionalidad.

Las aberturas de piso a techo potencian el ingreso de luz natural y conectan el ambiente con el balcón, generando una agradable continuidad entre el interior y el exterior.

La unidad cuenta con doble balcón, un diferencial que permite disfrutar de espacios exteriores y aporta versatilidad al departamento.

En el sector privado, al que se accede mediante un pasillo distribuidor, se encuentra un dormitorio de generosas dimensiones, con amplios ventanales, acompañado por un baño completo. La propiedad dispone, además, de toilette de recepción.

TECNOLOGÍA Y SERVICIOS

El departamento incorpora un sistema de domótica que permite controlar distintas funciones del hogar desde dispositivos móviles, sumando comodidad y tecnología a la vida cotidiana.

El edificio dispone de un amplio sector de cocheras en planta baja, con acceso mediante portón automático.

UBICACIÓN

SHULBIUS EMME se encuentra a metros de la Avenida Maipú y de la Quinta Presidencial, en Vicente López, con acceso a comercios, servicios y principales vías de circulación de la zona.

UNA PROPUESTA PARA DISFRUTAR O INVERTIR

Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento a estrenar que combine diseño, funcionalidad, tecnología y espacios exteriores, en una ubicación residencial consolidada.

Contactanos para obtener más información y coordinar una visita.

Iván Garac | Asesor Inmobiliario
Coldwell Banker Lion Team Norte

©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Güemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.º 5675 – C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: 20-11499045-1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires. Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."

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Detalles

Sup. Total: 64 m²
Código: JAP12437961
Tipo: Departamento
Dormitorios: 1
Antigüedad: A estrenar
Situación: Vacía
Toilettes: 1
Orientación: Sureste
Sup. Cubierta: 49 m²
Sup. Semicubierta: 15 m²
Ambientes: 2

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Internet
Luz
Pavimento
Video Cable

Ambientes

Balcón
Cocina
Living comedor
Terraza
Toilette
Vestidor

Comodidades

Calefacción (aire)
Cámaras de Seguridad
Doble Acristalamiento
Calefaccion F/C
Entrada Automatica
Zona de barbacoa comunitaria
Estilo Moderno
Puerta de garaje automática
Agua caliente individual
Área de servicio
Techo de Losa
Parrilla Techada
Refrigeracion Central F/C
Calefaccion por Losa
Escaleras Emergencia
Cielorrasos

Ubicación

Maipu y Malaver - Olivos Vicente López G.B.A. Zona Norte Olivos

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