Constitución Departamento 4 Ambientes Terraza 90m2
Brasil al 800
Precio de venta
USD 154.900
Expensas: $ 430.000
¡IMPRESIONANTE TERRAZA PROPIA DE 90 M² CON PARRILLA Y HORNO PIZZERO!
Departamento de 3 ambientes + ambiente adicional ideal para home office, escritorio o dependencia de servicio.
Hay propiedades que se destacan por sus ambientes, y otras que sorprenden por sus espacios al aire libre. Este departamento reúne ambas cualidades, con una espectacular terraza propia de más de 90 m², pensada para disfrutar, compartir y vivir momentos inolvidables.
Al ingresar, hacia la derecha encontramos una amplia cocina con ventana, sector de lavadero y acceso a un ambiente adicional, ideal para utilizar como home office, escritorio o dependencia de servicio.
Al frente, un living comedor de generosas dimensiones se conecta con una galería intermedia que nos conduce a la verdadera protagonista de esta propiedad: una impresionante terraza propia de 90 m², equipada con parrilla, horno pizzero y dos bauleras.
Un espacio extraordinario donde las reuniones con familiares y amigos, los almuerzos al aire libre o simplemente disfrutar de un momento de tranquilidad se convierten en parte de la vida cotidiana.
Desde el living accedemos al sector privado, compuesto por dos dormitorios con ventanas orientadas hacia la terraza, un baño completo y un toilette. Este sector también cuenta con acceso al ambiente adicional, ideal para utilizar como home office, escritorio o dependencia de servicio, aportando mayor versatilidad y funcionalidad a la distribución de la propiedad.
Una distribución que combina comodidad, funcionalidad y la posibilidad de disfrutar de amplios espacios interiores y exteriores.
SUPERFICIES SEGÚN ESCRITURA
Superficie cubierta: 68,27 m²
Superficie semicubierta: 4,12 m²
Superficie descubierta: 90,25 m²
Superficie total: 162,64 m²
UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
Ubicado sobre la calle Brasil, justo en el límite entre Constitución y San Telmo, este departamento ofrece una ubicación estratégica, con excelente conectividad y acceso a diferentes medios de transporte, comercios y servicios.
Su ubicación permite disfrutar de la vida urbana, con la comodidad de tener todo al alcance y, al mismo tiempo, contar con un espacio exterior verdaderamente excepcional.
Una propiedad ideal para familias que buscan amplitud y comodidad, sin renunciar a la posibilidad de recibir amigos y seres queridos, disfrutar de reuniones al aire libre o simplemente tener su propio lugar de descanso en plena ciudad.
Porque tener una terraza propia de 90 m² en Buenos Aires no es algo que se encuentre todos los días.
¡Vení a conocerla y descubrí todo su potencial!
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Detalles
- Sup. Total: 162 m2
- Código: CAP13117263
- Tipo: Departamento
- Plantas: 1
- Dormitorios: 2
- Antigüedad: 55 Años
- Baños: 1
- Toilettes: 1
- Orientación: Noroeste
- Sup. Cubierta: 68 m2
- Sup. Descubierta: 90 m2
- Estado: Muy Bueno
- Sup. Semicubierta: 4 m2
- Ambientes: 4
- Apto para Credito: Si
Servicios
- Agua Corriente
- Luz
- Encargado
- Losa radiante general
Ambientes
- Baulera
- Cocina
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
- Terraza
Comodidades
- Calefacción (central)
- Parrilla
- Accesibilidad C/ Movilidad Reducida
- Calefaccion F/C
Vista 360°
Ubicación
Brasil al 800 Constitución Capital Federal
Precio de venta
USD 154.900
Expensas: $ 430.000
